<
Телефон: +7 (495) 777-70-71
Адрес: Москва, ул. Лесная 6
Инвестиции

Центральный стадион Динамо.jpg

Одним из важных направлений деятельности Общества является работа по развитию спортивной инфраструктуры, включая комплексную реконструкцию уже имеющихся спортивных сооружений, а также строительство новых. Сегодня Общество «Динамо» – ответственный партнер, способный решать самые серьезные задачи.

Основная цель экономической политики Общества – в полном объеме обеспечить выполнение уставных задач «Динамо» в современных экономических условиях. Общество «Динамо» – один из крупнейших в России владельцев недвижимости, располагающий спортивными объектами во всех крупных городах страны, а также производственными предприятиями, базами отдыха, земельными участками и другой собственностью. Основой реализации инвестиционного потенциала динамовской собственности является государственно-частное партнерство. Каждый проект предусматривает реконструкцию или строительство новой спортивной составляющей с созданием коммерческой части, за счет использования которой в дальнейшем будет осуществляться финансирование спортивных программ.


Реконструкция и техническое перевооружение существующих динамовских спортивных объектов с привлечением внешних инвестиций – первоочередная задача Общества. При активной поддержке Правительства Москвы и Банка ВТБ, являющегося партнером Общества «Динамо», одной из первых предусмотрена реконструкция стадиона «Динамо» (проект «ВТБ Арена парк»). В международном закрытом конкурсе на архитектурные и градостроительные решения развития и реконструкции территории комплекса «Динамо» приняли участие пять команд, состоящих из крупнейших отечественных и зарубежных архитектурных организаций. Победителем конкурса стал совместный проект заслуженного архитектора России Михаила Посохина, возглавляющего ГУП «Моспроект-2», и известного голландского архитектора Эрика ван Эгераата из архитектурного бюро Erick van Egeraat B.V.

*

ОГО «ВФСО «Динамо» совместно с ОАО Банк ВТБ создали компанию ЗАО «УК «Динамо», которая является службой заказчика и инвестором проекта «ВТБ Арена парк».
«ВТБ Арена парк» — проект комплексного развития территории, включающий в себя строительство многоцелевого спортивного комплекса («ВТБ Арена — Центральный стадион «Динамо»), Академии спорта «Динамо», городского квартала «Арена Парк», а также спортивного парка «Динамо». Площадь реализуемого проекта — 31 га.
Центральный стадион «Динамо» с первого дня своего основания являлся спортивной Меккой нашего государства.
Возродить величие стадиона, вернуть ему былую славу и тысячи постоянных зрителей — первоочередные задачи проекта.
ВТБ Арена — Центральный стадион «Динамо» объединит под одной крышей два объекта: малую и большую спортивные арены, а также досугово-развлекательный комплекс, предназначенный для интересного времяпрепровождения до или после спортивных мероприятий.
В 2010 году руководство проекта «ВТБ Арена парк» пригласило прославленного архитектора Дэвида Маники (бюро Manica Architecture) для детальной проработки концепции проекта в целях улучшения функциональности сооружения, а также обеспечения технологичности его строительства, чтобы в конечном итоге получить уникальный для нашей страны спортивно-развлекательный комплекс. Среди проектов, осуществленных Manica Architecture, такие интересные сооружения, как стадион в столице Катара Дохе, «Арена Мерседес-Бенц» в Шанхае, олимпийский баскетбольный зал в Пекине и потрясающая воображение своими размерами «Арена О2» в Лондоне.

Стадион.jpg

Вот как сам Маника оценивает проделанную работу: «ВТБ Арена парк» — один из самых интересных и увлекательных проектов, над которыми мне удавалось когда-либо поработать. Если посмотреть на созданные уже по всему миру сооружения и сконструированные здания, вы не найдете ни одного объекта в точности похожего на этот. Соединяя воедино большой спортивный стадион и многофункциональную арену, которые как бы «парят» над торгово-развлекательным центром и сохраненной исторической стеной стадиона, этот проект, несомненно, — новый эталон для аналогичных девелоперских проектов во всем мире. «ВТБ Арена парк» будет служить жителям столицы и посетителям города на протяжении многих десятилетий».
В проекте использованы революционные идеи, применены современные материалы и технологии. Так, например, крышу предполагается изготовить из прозрачных материалов, применение которых в подобных конструкциях стало возможным лишь в последние 20 лет, а южный фасад, выходящий на Ленинградский проспект и метро «Динамо», будет представлять собой огромную стеклянную стену со встроенными светодиодными лентами, позволяющими ночью превращать стекло в гигантский экран.
Общая вместимость Центрального стадиона «Динамо» составит 26 319 посадочных мест.
ВТБ Арена, малая спортивная арена, может трансформироваться в хоккейную площадку — 11 488 посадочных мест, баскетбольную — 12 770 посадочных мест, концертную — 14 тыс. посадочных мест. Смена одной конфигурации на другую осуществляется в считанные часы. С точки зрения технического оснащения это будет самая современная в Москве концертная площадка. Рабочая группа проекта ознакомилась со всеми известными техническими «райдерами» современных мировых шоу, которые на сегодняшний день трудноосуществимы в условиях московских стадионов, и с учетом изученного международного опыта сформулировала соответствующие технические требования к реконструкции стадиона.

Stadium.jpg

Площадь досугово-развлекательного комплекса — 30 тыс. м2.
Под спортивно-развлекательным комплексом предусмотрен паркинг на 733 машино-мест.
Открытие ВТБ Арена — Центральный стадион «Динамо» запланировано на день рождения лучшего вратаря мира по версии ФИФА Льва Яшина — 22 октября 2017 года. Именно в этот день на обновленном стадионе состоится первый матч.
Академия спорта «Динамо» — спортивно-тренировочный комплекс общей площадью 62 800 тыс. м2, включает две хоккейные площадки, гимнастический зал, залы для спортивных единоборств, для игры в сквош, для игровых видов спорта, фехтования, а также медико-восстановительный центр.
Городской квартал «Арена Парк» объединит в себе 13 корпусов, включая штаб-квартиру Общества «Динамо», гостиницу Hyatt Regency Moscow, Petrovsky Park, офисные здания, апартаменты. Количество апартаментов — 1002 единицы общей площадью 145 тыс. м2, четыре офисных здания: три от 9 до 12 тыс. м2 и одно 36 тыс. м2. Парковка, расположенная под спортивной частью проекта «ВТБ Арена парк» и городским кварталом, рассчитана на 4200 мест.
На первых этажах зданий расположатся кафе, банки, магазины, службы быта, детские досугово-образовательные центры. Hyatt Regency Moscow, Petrovsky Park рассчитана на 297 номеров и 56 меблированных апартаментов класса люкс.
Насыщенный мероприятиями стадион и арену от городского квартала будут отделять 8 га обновленного спортивного парка «Динамо».



Одним из важных направлений деятельности Общества «Динамо» является работа по развитию спортивной инфраструктуры в регионах, включая комплексную реконструкцию имеющихся и строительство новых спортивных объектов. В Санкт-Петербурге реконструкция стадиона «Динамо» на Крестовском острове совмещена со строительством новых спортивных и коммерческих объектов, доход от эксплуатации которых будет направляться на уставную деятельность Общества. В рамках этого проекта, в частности, предусматривается строительство центра тенниса, комплекса для стрельбы из лука, крытого спортивного манежа и открытых плоскостных сооружений, а также реконструкция целого ряда уже существующих объектов. Территория стадиона «Динамо» выкуплена в собственность Общества «Динамо», разработанный проект планировки и проект межевания территории был рассмотрен на публичных слушаниях и проходит финальную стадию согласования и утверждения в правительстве Санкт-Петербурга. Проект получил поддержку и одобрение губернатора Санкт-Петербурга.

Ведется активная работа над проектами по реконструкции динамовских спортивных сооружений в Краснодаре, Ростове-на-Дону, Липецке, Твери. В стадии подготовки находятся инвестиционные соглашения в ряде других регионов, активно ведутся переговоры с потенциальными отечественными и зарубежными инвесторами и партнерами. В ряде регионов имущественный комплекс «Динамо» удалось не только защитить, но и расширить. Например, были приобретены новые земельные участки с расположенными на них объектами в Новосибирске, Кисловодске, Карелии, получен в безвозмездное пользование спортивный комплекс в Уфе.


Календарь событий