Инвестиции

Одним из важных направлений деятельности Общества является работа по развитию спортивной инфраструктуры, включая комплексную реконструкцию уже имеющихся спортивных сооружений, а также строительство новых. Сегодня Общество «Динамо» – ответственный партнер, способный решать самые серьезные задачи.

Основная цель экономической политики Общества – в полном объеме обеспечить выполнение уставных задач «Динамо» в современных экономических условиях. Общество «Динамо» – один из крупнейших в России владельцев недвижимости, располагающий спортивными объектами во всех крупных городах страны, а также производственными предприятиями, базами отдыха, земельными участками и другой собственностью. Основой реализации инвестиционного потенциала динамовской собственности является государственно-частное партнерство. Каждый проект предусматривает реконструкцию или строительство новой спортивной составляющей с созданием коммерческой части, за счет использования которой в дальнейшем будет осуществляться финансирование спортивных программ.

Реконструкция и техническое перевооружение существующих динамовских спортивных объектов с привлечением внешних инвестиций – первоочередная задача Общества. При активной поддержке Правительства Москвы и Банка ВТБ, являющегося партнером Общества «Динамо», одной из первых предусмотрена реконструкция стадиона «Динамо» (проект «ВТБ Арена парк»). В международном закрытом конкурсе на архитектурные и градостроительные решения развития и реконструкции территории комплекса «Динамо» приняли участие пять команд, состоящих из крупнейших отечественных и зарубежных архитектурных организаций. Победителем конкурса стал совместный проект заслуженного архитектора России Михаила Посохина, возглавляющего ГУП «Моспроект-2», и известного голландского архитектора Эрика ван Эгераата из архитектурного бюро Erick van Egeraat B.V.

* Проект «ВТБ Арена парк» предусматривает комплексную реконструкцию большой спортивной арены и других объектов, расположенных на территории стадиона «Динамо», а также возведение многофункционального комплекса, включающего гостиницу, офисы и апартаменты. Здание большой спортивной арены, сохранив исторический каркас стадиона, будет представлять собой современное сооружение общей вместимостью до 45 000 зрителей. Организация функциональных зон футбольного стадиона будет выполнена в соответствии с техническими требованиями и рекомендациями FIFA. Для повышения комфортности стадиона планируется создать навесы над трибунами, а также оснастить сиденья стадиона подогревом. Многофункциональность здания будет достигнута путем применения современных технологических решений и позволит трансформировать футбольное поле в пространство для проведения культурно-развлекательных мероприятий. В проекте стадиона предусмотрено размещение универсального спортивного зала вместимостью 10 000 зрителей и торгово-развлекательного комплекса. Одним из ключевых условий конкурса было сохранение существующей парковой зоны комплекса «Динамо». В соответствии с этим параметром Петровский парк будет сохранен, а количество зеленых насаждений увеличено. Стадион «Динамо» на момент завершения строительства станет не только самым современным, высокотехнологичным футбольным стадионом в России, отвечающим всем международным стандартам, но и одной из лучших спортивных площадок Европы. Завершить проектирование и строительство арены планируется в 2016 году, поскольку стадион «Динамо» внесен в заявочную книгу России на Чемпионат мира по футболу 2018 года.

Одним из важных направлений деятельности Общества «Динамо» является работа по развитию спортивной инфраструктуры в регионах, включая комплексную реконструкцию имеющихся и строительство новых спортивных объектов. В Санкт-Петербурге реконструкция стадиона «Динамо» на Крестовском острове совмещена со строительством новых спортивных и коммерческих объектов, доход от эксплуатации которых будет направляться на уставную деятельность Общества. В рамках этого проекта, в частности, предусматривается строительство центра тенниса, комплекса для стрельбы из лука, крытого спортивного манежа и открытых плоскостных сооружений, а также реконструкция целого ряда уже существующих объектов. Территория стадиона «Динамо» выкуплена в собственность Общества «Динамо», разработанный проект планировки и проект межевания территории был рассмотрен на публичных слушаниях и проходит финальную стадию согласования и утверждения в правительстве Санкт-Петербурга. Проект получил поддержку и одобрение губернатора Санкт-Петербурга.

Ведется активная работа над проектами по реконструкции динамовских спортивных сооружений в Краснодаре, Ростове-на-Дону, Липецке, Твери. В стадии подготовки находятся инвестиционные соглашения в ряде других регионов, активно ведутся переговоры с потенциальными отечественными и зарубежными инвесторами и партнерами. В ряде регионов имущественный комплекс «Динамо» удалось не только защитить, но и расширить. Например, были приобретены новые земельные участки с расположенными на них объектами в Новосибирске, Кисловодске, Карелии, получен в безвозмездное пользование спортивный комплекс в Уфе.